导读：E+青年公寓作为一家专业的长租公寓连锁运营商、美好生活服务商，2016年12月，E+青年公寓在南京开设了第一家门店，通过两年的时间成为全国集
E+青年公寓作为一家专业的长租公寓连锁运营商、美好生活服务商，2016年12月，E+青年公寓在南京开设了第一家门店，通过两年的时间成为全国集中式长租公寓品牌影响力榜单TOP11，南京市场份额前三的长租公寓品牌。为了探究E＋青年公寓的成功之道，2019年7月4日，对E+青年公寓联合创始人&COO高加成进行了访谈，选取部分内容分享如下。
记者问：如何看待目前长租公寓市场现状？
政策推动下，长租公寓迎来了黄金时代，地产系、酒店系、经纪系纷纷布局，公寓运营能力越来越未成为关注焦点。一个品牌公寓可以跑到最后不仅仅看当前的市场状况，更重要的是看市场运营能力，所以公寓不是短跑，不是百米冲刺，考验的是持久性、是耐力，是坚韧、是整个运营的链条，是最后盈利能力。
记者问：轻资产模式被认为会是未来长租公寓行业的发展方向，对此您怎么看？
高加成：2019年是集中式公寓轻资产运营爆发的元年。轻资产运营模式的前提是理解整个产业链，才能做到供应链赋能、服务赋能、品牌赋能、客户系统赋能、运营赋能、营销赋能。E＋青年公寓赋能广大公寓投资者和资产持有者，通过轻资产快速获取管理房源的基础上，深挖客户社群价值，从而为城市青年人群提供高性价比的租赁产品和服务。
记者问：E＋青年公寓提供的运营服务有哪些？
高加成：E＋青年公寓目前正处于公寓3.0时代，规模化体系化运营的品牌公寓是运营领域的主导者，在社会化支撑下，小企业运营能力提升，保持市场活跃；在未来的长租公寓市场，将呈现运营、资产、资金三足鼎立之势；最后将重点落在运营上，谈怎样的运营模式，才能够切实的将资产价值获得大幅提升和可持续良性发展。
E＋青年公寓专注于轻资产运营服务，通过品牌、标准、资金输出，帮助公寓经营提升，为年轻租客提供品质居住空间，通过托管、加盟等方式，赋能中小长租公寓，将客户价值放在首位，以开放的心态与全行业分享，加速行业的发展。
记者问：您对长租公寓以后发展方向有什么看法？
高加成：长租公寓市场虽然仍处于蓝海，但经过多年发展不得不说目前市场逐步趋于同质化，钱、房都不再是紧缺资源，运营能力届时将成为盘活企业的主要竞争力，人才建设将成为运营能力的基础，不想被风口吞噬，运营与人才培养将是未来行业内研究的重点，传统打法将很快被市场淘汰，没有规范化的运营体系，强有力的人才发展战略，将无法抵挡蓝海中的焦灼商战，更谈不上在未来切下一块不错的蛋糕。
